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appartement à vendre 2 pièces - 38 m2 CENON - 33

Ref : 1049

130 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.0 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

HAUTS CENON - CASSAGNE
à 5 minutes à pied du tram, et arrêt de bus à proximité. Proche toutes commodités : supermarché, banque, pharmacie, médecins, dentistes Fast-food, La poste...) Accès rapide à la rocade.
Bel appartement meublé T2 de 38 m2, au premier étage avec ascenseur d'une petite résidence récente sécurisée sur les Hauts de Cenon disposant d'une terrasse orientée Ouest.
La pièce de vie donne sur cette terrasse sans vis à vis sauf la nature en face et est donc lumineuse. La grande chambre avec sa salle d'eau est également orientée Ouest. Une place de parking privée couverte complète le lot. Vous êtes dans un quartier résidentiel et calme. Vous bénéficiez d'un garage à vélo et garage à moto sécurisés
Idéal primo accédant vendu libre de locataire dispo sous 2 mois après signature du compromis.
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Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux 2 bis avenue Descartes
ESTIMATIONS GRATUITES EN TOUTE SECURITE SOUS 48H location, gestion locative, achat, vente terrains, appartements, maisons, secteur rive droite entre-deux-mers.

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (19,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Terrasse (3,5 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Volets roulants
  • Portail auto

À savoir

  • Taxe foncière : 852 €
  • Charges de copropriété : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 132
  • Charges courantes par an : 640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/12/2022

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