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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,37 m2 ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33

Ref : 1078

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.37 m2 - ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

ARTIGUES Près Bordeaux à 20 min de Bx gare ST Jean bus TBM au pied de la résidence pour Stalingrad et pour le tram. 2 minutes accès rocade.
Petite ville tranquille où il fait bon vivre, semi urbaine aux portes de Bordeaux profitant de grands espaces verts, commerces et transport TBM, accès tram à 2 minutes de voiture, certaines vont même à Bordeaux à vélo.
Disponible immédiatement et libre d'occupants venez découvrir cet appartement orienté Est sans vis à vis.
L' atout majeur est la grande LOGGIA donnant sur la nature de plus de 16 m2 pour profiter de l' extérieur en toute saison .
Vous profiterez de 2 chambres , une grande salle de bain , un WC indépendant Trois places de parking aériennes privatives sont affectées à ce lot dont deux en enfilade donc de grande longueur qui peut accepter remorque ou camping car. Petite résidence de 39 lots sécurisée et calme.
Environnement bucolique, vous partez à pied promener votre chien ou faire vos footings dans les parcs ou vignes environnantes. Bus TBM au pied de la résidence pour la butinière ou Bordeaux Stalingrad

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,6 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (29,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Véranda d'été (16,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

veranda

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Panneaux solaires
  • Interphone
  • Vmc
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €
  • Charges de copropriété : 2000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10721kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 421,0 € et 569,0 € pour 2021

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