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maison à vendre 4 pièces - 73,80 m2 ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33

Ref : 1011

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 73.8 m2 - ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

ARTIGUES PRES BORDEAUX -
Maison de ville 3 chambres orientée Sud très lumineuse avec jardin et 2 parkings Dans un havre de paix à proximité de toutes les commodités. Parfaitement habitable, sans travaux nécessaires, cette maison offre une entrée avec placard, un WC séparé, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte donnant sur le jardin pour profiter des repas à extérieur pour barbecues ou plancha. A l'étage, une salle de bain avec WC et trois chambres lumineuses.
2 parkings extérieurs privatifs sont compris dans le lot.

Bénéficiez d'un confort optimal grâce à une isolation soignée des murs et du double vitrage, ainsi qu'un système de chauffage individuel. L'emplacement est idéal avec les commerces et écoles et crèches à pied et un accès facile aux lignes de bus 64/65 à quelques pas, vous reliant rapidement à Bordeaux Stalingrad ou le tram A. Bordeaux centre Pey Berland est à 40 minutes en transports, la gare Bordeaux Saint Jean à 30 minutes.

Les commerces tels que Auchan et Intermarché sont à seulement quelques minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, les parcs et forêts avoisinants offrent un espace vert pour se détendre et se ressourcer.

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Plus de détails sur notre site century21entredeuxmers.com et appeler nous au 05.56.67.64.24 pour prendre rdv.
Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux ESTIMATIONS GRATUITES en 48h vente location gestion-locative, appartements, maisons, bureaux, terrains

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Surface terrain : 32,70 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (29,9 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Abris jardin (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Limitée

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Vmc
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1101 €
  • Charges de copropriété : 698 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 965,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12422kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo villessot EI, agent commercial (RSAC 897999496)

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