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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,50 m2 LORMONT - 33

Ref : 844

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
250 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.5 m2 - LORMONT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

APPARTEMENT T3 DE 62M² - LORMONT

Découvrez cet appartement T3 de charme d'environ 63m² exposé Ouest, à 15 min de la gare St Jean et 3 min de la rocade. Le bien est dans une copropriété récente (2014) et sécurisée, proche des transports et commerces. L'appartement est au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur.

Avec ses 63m², l'appartement dispose de 2 chambres spacieuses avec placards, une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bain et wc séparé. Un balcon accueillant pour profiter des beaux jours.

Le chauffage individuel et l'isolation par double vitrage assurent un confort optimal en toute saison.

Bénéficiez d'une place de parking privée et de la proximité des transports, avec l'arrêt de bus à seulement 300 mètres, desservi par plusieurs lignes, facilitant vos déplacements.

L'emplacement est également parfait pour les familles, avec des écoles maternelles et une variété de commerces, restaurants et espaces verts à quelques pas.

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Plus de détails sur notre site century21entredeuxmers.com et appeler nous au 05.56.67.64.24 pour prendre rdv.
Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux ESTIMATIONS GRATUITES EN TOUTE SECURITE.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour/Cuisine (24,5 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Terrasse (10 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1021 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1272,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11322kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 900,0 € pour 2021

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