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maison à vendre 4 pièces - 106,20 m2 ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33

Ref : 806

377 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 106.2 m2 - ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

ARTIGUES PRES BORDEAUX - Venez découvrir cette maison traditionnelle de plain pied. Au centre d'Artigues avec les commodités à pied. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Le gros plus de la maison un sous sol de 104m², permettant de garer 2 voitures et de servir d'atelier, le tout sur un terrain de plus de 1100m², piscinable.
Bus TBM à côté pour accès facile et rapide à Bordeaux Stalingrad ou la Butinière, gare Saint Jean à 20 minutes
L emplacement stratégique sur un axe passant et l 'organisation des pièces en font un atout majeur pour des professions libérales .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 106,2 m2
  • Surface terrain : 1 188 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Sous-sol (104,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 104 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30467kWh/m2.ankg CO2/m2.an299 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 05/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2820,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo villessot EI, agent commercial (RSAC 897999496)

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