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appartement à vendre 2 pièces - 41 m2 ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33

Ref : 955

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

ARTIGUES PRES BORDEAUX - VENDU LIBRE Proche commodités ( supermarché, centre médical, magasin bio..) bus et accès rapide à la rocade.
Bel appartement de T2 au rez de chaussée d'une résidence calme et arborée, d'une superficie de 41 m2. Une entrée mène à la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne sur la terrasse couverte et le jardin de 45 m² sans vis à vis.
Vous profiterez d'une grande chambre de 12.60m², avec placards, une grande salle de d'eau avec WC, ainsi que deux places de parkings privée une en sous sol et une en extérieure.
Petite résidence de 39 lots sécurisée et calme.
L'appartement est lumineux, il est orienté OUEST.
L'appartement vient d'être entièrement repeint, aucun travaux à prévoir.
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Plus de détails et de photos sur notre site internet century21entredeuxmers.com et appeler nous au 05.56.67.64.24 pour prendre rdv.
Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux 2 bis avenue Descartes
ESTIMATIONS GRATUITES EN TOUTE SECURITE location, gestion locative, achat, vente terrains, appartements, maisons, secteur rive droite entre-deux-mers.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (20,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Vmc

À savoir

  • Taxe foncière : 688 €
  • Charges de copropriété : 1290 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 771,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12521kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300,0 € et 450,0 € pour 2021

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