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appartement à vendre 2 pièces - 40 m2 AMBARES ET LAGRAVE - 33

Ref : 1029

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - AMBARES ET LAGRAVE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

ATYPIQUE DUPLEX ensoleillé et très lumineux orienté PLEIN SUD. A 3km de la gare TER et du centre ville, 20min de la LGV Bordeaux Saint Jean venez découvrir ce bel appartement Duplex de 40 m2 habitable mais 51m2 au total. avec sa place de parking privative dans une résidence récente sécurisée. Vous êtes au CALME dans une petite copropriété de 20 lots. Economique et bien isolé, il est aussi très fonctionnel, et très bien orienté vous profiterez de sa terrasse donnant sur le séjour . Au premier niveau vous trouvez une belle pièce principale avec une cuisine équipée et aménagée toute neuve avec au sol un beau parquet, son cellier et un wc séparé et à l'étage une vrai suite parentale privative la grande chambre avec un vrai dressing, beaucoup de rangements neufs aussi et sa salle d'eau neuve avec belle douche à l'italienne.
Beaucoup d'atouts pour un jeune couple.
Dernier point et non des moindre, aucun travaux à faire même pas un coup de pinceau.
Plus de détails sur notre site internet century21entredeuxmers.com
appelez nous au 05.56.67.64.24
Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux 2 bis avenue Descartes
ESTIMATIONS SOUS 48H

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Vue globale

  • Surface totale : 51,2 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chaudiére à condensation. gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 828 €
  • Charges de copropriété : 680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA77kWh/m²/an
18kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 517,0 € pour 2015

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