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appartement à vendre 1 pièce - 29,61 m2 CENON - 33

Ref : 839

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.61 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

SPECIAL INVESTISSEUR VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Venez découvrir ce joli studio, situé sur la commune de Cenon, idéalement situé au pied du tramway A en direction de Bordeaux Centre et à 15 min de la gare St Jean de Bordeaux. Vous disposez de tous les commerces (épicerie, restauration rapide , hypermarché etc..)
L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangements, une pièce de vie agréable d'environ 24m² avec sa cuisine équipée et ouverte donnant avec un balcon avec une belle vue dégagée. Orienté Ouest le balcon est un beau carré de 4 m2 qui peut accueillir une table conviviale pour les repas à l'extérieur avec une belle vue dégagée. l'appartement ne donne pas sur l'avenue mais sur l'arrière de la résidence au calme
Une grande salle d'eau avec rangements et une douche à l'italienne vous attends.

Le tout dans une résidence sécurisée avec une place de parking en souterrain.
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Plus de détails et de photos sur notre site internet century21entredeuxmers.com et appeler nous au 05.56.67.64.24 pour prendre rdv.
Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux 2 bis avenue Descartes
ESTIMATIONS GRATUITES EN TOUTE SECURITE location, gestion locative, achat, vente terrains, appartements, maisons, secteur rive droite entre-deux-mers.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,3 m2
  • Surface habitable : 29,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Cuisine (24,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Terrasse (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Zinc
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Vmc

À savoir

  • Charges de copropriété : 555 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 555,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 17/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200,0 € et 310,0 € pour 2021

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