appartement à vendre 1 pièce - 29,61 m2 CENON - 33
100 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
RENTABILITE ACTUELLE DE 5% MAIS 7% AU DEPART DU LOCATAIRE POUR LOCATION NUE OU MEUBLEE. CONSTRUCTION MOINS DE 6 ANS.
Venez découvrir ce joli studio, situé sur la commune de Cenon, sur les hauts de Cenon, idéalement situé au pied du tramway A à 15 min de la gare St Jean de Bordeaux. Vous disposez de tous les commerces (épicerie, restauration rapide , hypermarché etc..)
L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangements, une pièce de vie agréable d'environ 24m² avec sa cuisine équipée et ouverte donnant avec un balcon avec une belle vue dégagée. Orienté Ouest le balcon est un beau carré de 4 m2 qui peut accueillir une table conviviale pour les repas à l'extérieur avec une belle vue dégagée. l'appartement ne donne pas sur l'avenue mais sur l'arrière au calme
Une grande salle d'eau avec rangements et une douche à l'italienne vous attend.
Le tout dans une résidence sécurisée avec une place de parking en souterrain.
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Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux 2 bis avenue Descartes
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 33,3 m2
- Surface habitable : 29,6 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour/Cuisine (24,1 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- Terrasse (4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2016
Équipements
Général
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Zinc
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Portail auto
- Volets roulants
- Vmc
À savoir
- Taxe foncière : 806 €
- Charges de copropriété : 555 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 555,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2023