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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33

Ref : 967

384 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

MAISON PLAIN-PIED DE 120m² 6 PIECES 4 CHAMBRES - ARTIGUES PRES BORDEAUX
A 15 min de la Gare Bordeaux St Jean. Bus TBM à proximité pour Stalingrad et Buttinière et à 1km de l'arrêt de tram Jean Zay ligne A.
Maison plain-pied T6 d'environ 120m², 4 chambres, piscine et 2 garages terrain clos sans vis-à-vis.
Venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied, disposant d'un double-séjour d'environ 46m² avec une cheminée fonctionnelle avec insert avec une triple orientation Est, Sud et Ouest pour pouvoir choisir en fonction du temps et des saisons donnant sur une terrasse avec une piscine 8X4m faite par DesJoyaux avec liner refait à neuf et sécurisée par Couverture AbriSud. La cuisine ouverte aménagée et équipée est faite par un cuisiniste. Les 4 chambres ont des grandes penderies et un vrai dressing. Une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé et une buanderie complètent le tout. Le terrain d'environ 870 m² clos et sans aucun vis à vis, arboré et paysagé offre un coin barbecue pour déjeuner au bord de la piscine. Il y a 40 m² de panneaux solaires photovoltaïques, 2 garages dont un plus petit pour rangement vélos /motos et outils pour le jardin.
--------------------------------------------------------------
APPELEZ-NOUS au 05.56.67.64.24
Plus de détails sur notre site internet century21entredeuxmers.com
Century21 Entre deux mers à Artigues-Près-Bordeaux, 2 bis avenue Descartes.
ESTIMATIONS GRATUITES SOUS 48H Location, Gestion Locative, Achat, Vente terrains, Appartements, Maisons, Secteur Rive Droite entre-deux-mers.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,8 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 870 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (46,4 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (10,7 m2)
    • Garage (8,4 m2)
    • Buanderie/Cellier (6,4 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Garage (17,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminee et radiateur electricité
  • Eau chaude : Panneaux
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Barbecue
  • Piscine couverte
  • Vmc
  • Cheminée
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1856kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2021

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