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appartement à vendre 2 pièces - 41 m2 AMBARES ET LAGRAVE - 33

Ref : 805

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - AMBARES ET LAGRAVE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

A 20 minutes de Bordeaux Saint Jean (gare à 3km), arrêt de bus à proximité. Vous êtes au CALME dans une petite copropriété de 34 lots sécurisée. Bel appartement T2 en duplex de 40m2 datant de 2011 . La cuisine est ouverte sur la grande pièce de vie de 20.47 m2 qui est exposée plein sud offrant une belle lumière naturelle toute l'année. A l' étage, une grande chambre de 12,34 m² avec son grand dressing attenant qui ferme avec une porte coulissante. Une place de parking privée est affectée au lot dans un parking sécurisé.
Charges de copropriété faible : 639 €

Plus de détails sur notre site century21entredeuxmers.com et appeler nous au 05.56.67.64.24 pour prendre rdv.
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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (20,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Dégagement 2 (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 755 €
  • Charges de copropriété : 639 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 639,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11721kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 05/12/2022

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