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maison à vendre 7 pièces - 170 m2 ST CAPRAIS DE BORDEAUX - 33

Ref : 800

438 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - ST CAPRAIS DE BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

Sur la commune de Saint Caprais mais CENAC centre à 3 km, à 25 minutes de la gare Bordeaux Saint-Jean, venez découvrir cette grande maison familiale exposée sud-est avec une magnifique vue sur les vignes ( au loin) sur les hauteurs. Du Salon d'été climatisé et ses grandes baies vitrées vous profitez de la vue sur la piscine et de l'espace extérieur dinatoire aménagé sous l'avancée pour profiter en toute saison des repas à l' extérieur. Un deuxième salon-salle à manger avec une cheminée vous permet de profiter des soirées d'hiver dans un espace cocooning. Au total, c'est plus de 69m2 d 'espace de séjour à utiliser en fonction des saisons. Vous trouverez une cuisine indépendante dinatoire de 12 m2 ouvrable sur le séjour et son cellier attenant, 5 chambres de belle taille, une grande salle de bain, une salle d'eau, des terrasses carrelées autour de la maison, un carport pour voiture, le tout sur terrain clos, arboré de 1237 m² sans vis-à-vis.
2 abris de jardin en bois pour ranger des outils, le 3ème abritant le local technique de la piscine au sel.
Piscine de belle dimension (4.5 x 9 m) réalisée par Piscines de France avec sa terrasse.
Cette maison propose de belles pièces avec une distribution harmonieuse pour famille nombreuse ou amoureux des grands espaces.
___________________________________________________________________
Plus de détails sur notre site century21entredeuxmers.com et appeler nous au 05.56.67.64.24 pour prendre rdv.
Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux ESTIMATIONS GRATUITES EN TOUTE SECURITE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 237 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Cellier (10,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (2,0 m2)
    • Séjour 2 (33,3 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Chambre 5 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminee et radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Piscine
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1755 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16933kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 03/08/2022

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