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appartement à vendre 3 pièces - 58 m2 AMBARES ET LAGRAVE - 33

Ref : 797

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - AMBARES ET LAGRAVE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

A 20 minutes de Bordeaux Saint Jean (gare à 3km), arrêt de bus à proximité. Vous êtes au CALME dans une petite copropriété de 34 lots sécurisée. Bel appartement T3 de 58m2 avec sa terrasse couverte et son jardin privatif clos de 150m2. Mitoyen d'un seul côté il bénéficie d'un environnement sans vis à vis et verdoyant. Pas d'escalier à monter car au rez de jardin d'une résidence récente (2011). L'entrée de l'appartement se fait par le jardin et non par les parties communes de la résidence. La Pièce de vie est ouverte sur la cuisine qui donne sur la terrasse couverte ainsi que le jardin où l'on peut profiter des repas en toute saison ou presque, une cuisine ouverte, 2 chambres et une belle salle d'eau complète ce bien . Une place de parking privée dans un parking sécurisé.

Plus de détails sur notre site century21entredeuxmers.com et appeler nous au 05.56.67.64.24 pour prendre rdv.
Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux ESTIMATIONS GRATUITES EN TOUTE SECURITE

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (27,6 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 938 €
  • Charges de copropriété : 880 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA52kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/01/2012

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