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maison à vendre 6 pièces - 126 m2 ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33

Ref : 781

356 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 126.0 m2 - ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

ARTIGUES PRES BORDEAUX - À 15 min de la gare Bordeaux St Jean et à 25 min de l'aéroport de Mérignac. Venez découvrir cette belle maison familiale située à Artigues Près Bordeaux, mitoyenne d'un côté, fonctionnelle et récemment rénovée avec goût. Proches de toutes commodités, commerces et transports en commun. Tramway à 5 min en voiture. D'une superficie habitable de 126 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour/salle-à-manger de 30 m² agrémentée d'une cheminée ouverte, le tout donnant sur une véranda entièrement réhabilitée et chauffée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un W-C séparé, un bureau avec une salle d'eau pouvant servir de chambre d'appoint en rez-de-chaussée . À l'étage vous bénéficierez de 3 chambres, dont 2 très grandes, de plus de 15 m² avec grands dressings sur mesure. Une buanderie est une jolie salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et W-C. Sur un terrain d'environ 300 m² avec cabanon.
Idéal 1er achat ! A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 321 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • verrandas (15 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • sous escalier (1,2 m2)
    • SLE (2,7 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 1 (15,0 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • SLB et SLE-WC (9,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : verrandas + terrasse tout l'intérieur en 6 ans et demi + isolation toiture et réparation toiture
  • Taxe foncière : 1161 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA58kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/07/2019

Bien proposé par Hugo villessot EI, agent commercial (RSAC 897999496)

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