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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 CAMBLANES ET MEYNAC - 33

Ref : 724

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - CAMBLANES ET MEYNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

7 minutes à pied de Camblanes centre, venez découvrir cette maison traditionnelle qui ne demande qu'à recouvrer une seconde jeunesse. Sur un grand terrain de 1246 m2 piscinable sur lequel il est possible d 'agrandir la maison ou créer des annexes, vous trouverez une maison de plain pied bien exposée avec garage attenant et véranda d'été, un beau séjour lumineux ouvert sur la cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant et buanderie.
Idéal artisan, ce terrain propose de la place de stationnement, de la surface de stockage ou de création d'un bâtiment supplémentaire. Vous pouvez aussi créer une annexe pour activité indépendante ou libérale pour travailler de chez vous et recevoir vos clients.
Sinon, vous pouvez tout simplement en profiter avec vos enfants, faire un terrain de pétanque, une piscine, spa .....
le quartier est calme mais proche des axes pour Bordeaux .
A voir vite ....
Plus de détails sur notre site century21entredeuxmers.com
ESTIMATIONS GRATUITES EN TOUTE SECURITE SOUS 48H location, gestion locative, achat, vente terrains, appartements, maisons, secteur rive droite entre-deux-mers.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Veranda (17 m2)
    • Garage (21,6 m2)
    • Dégagement 1 (5,1 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 890 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
189
KWhEP/m2.an
28 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/04/2022

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