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maison à vendre 6 pièces - 140 m2 ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33

Ref : 417

489 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

ARTIGUES PRES BORDEAUX - à 15 min de Bordeaux St Jean. Dans un magnifique environnement à l'abri des regards et nichée au cœur de la nature, belle traditionnelle proposant un séjour traversant d'environ 60m2 ouvert sur une belle véranda de 25m2 isolée et chauffée et une terrasse intime. la grande cuisine américaine est intégrée dans cet espace à vivre orienté Est-Ouest. Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain-WC. 4 chambres sont possible avec une simple cloison à rajouter, l'espace nuit dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le garage de 16m2 est accessible par le cellier contigu à la cuisine , bref une disposition idéale.
Chauffage pièces principales et eau via pompe à chaleur Vous profitez d'un terrain piscinable d environ 1000m2 clos. Vous serez tous les jours en vacances dans cette maison tournée vers la nature et très lumineuse dans un quartier recherché d'Artigues avec commerces à proximité. Bus TBM pour Stalingrad ou la Butinière, accessibles à pied, le tram est à 3 min de voiture.
-------------------------------------------------------------
APPELEZ NOUS au 05.56.67.64.24
Plus de détails sur notre site internet century21entredeuxmers.com

Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux 2 bis avenue Descartes
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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 027 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (1,4 m2)
    • Séjour/Salle à manger (57,8 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • véranda (25 m2)
    • cellier (4,2 m2)
    • Salle d eau (2,9 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • garage (16,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Pompe a chaleure
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine changée en 2013 véranda 2018 isolation des combles 2016 cumulus thermo dynamique
  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
178
KWhEP/m2.an
15 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/01/2022

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