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maison à vendre 8 pièces - 188 m2 ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33

Ref : 289

632 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 188.0 m2 - ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY21 - à 15 min de la Gare Bordeaux St Jean, dans un quartier résidentiel calme et très recherché d'Artigues, transports TBM dans la rue pour Stalingrad & Buttinière. Cette grande et belle maison familiale, vous offre 3 chambres et un bureau plus une mezzanine, un studio indépendant sur plus de 1600m2 de terrain avec une grande piscine (10x6) au sel avec son abri modulaire. Vous serez charmés par son magnifique séjour cathédral (plafonds rampants) traversant orienté Est-Ouest et sa belle cheminée fermée, la grande cuisine indépendante avec cellier et une très grande buanderie attenante, un WC séparé, une suite parentale avec salle de bain, à l'étage, une grande mezzanine, 2 autres grandes chambres (14 et 15m 2) ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain de plus de 1 600 m², avec un grand espace de parking extérieur goudronné, un carport, un garage et un atelier. Mais surtout vous disposerez d'un studio indépendant de plain pied tout neuf que l'on peut transformer en T2 ou T3 en prenant sur l atelier voir garage. Idéal pour un rendement locatif saisonnier ou maison indépendante pour accueillir un membre de la famille.
___________________________________________________________________
Plus de détails sur notre site century21entredeuxmers.com et appeler nous au 05.56.67.64.24 pour prendre rdv.
Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux ESTIMATIONS GRATUITES

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 1 645 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour/Salle à manger (48,7 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Buanderie (21,8 m2)
    • cellier (6 m2)
    • couloir (2,1 m2)
    • suite parentale (18 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • palier (2,8 m2)
    • mezzanine (4,9 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Salle d eau (3,9 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Studio (26 m2)
    • garage (27 m2)
    • carport (22 m2)
    • local technique piscine (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine couverte
  • Cheminée
  • Alarme
  • Studio independant
  • Carport
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : peintures carrelage
  • Taxe foncière : 2263 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/08/2022

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