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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m2 ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33

Ref : 1170

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
264 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

ARTIGUES CENTRE AU CALME
Vous êtes à proximité des commerces et centre médical du poteau d'Yvrac avec accès rapide vers le tram la buttinière.
Accès A89 et rocade à 2min.
Dans résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement très lumineux au 1er étage avec sa grande terrasse de 8.5m2, orientée Sud et donnant sur la nature, sans vis à vis.
Une belle entrée avec rangements vous accueille puis le séjour avec sa cuisine aménagée qui ouvre sur le grand balcon orienté Sud donc très lumineux. Dans l'espace nuit vous trouverez une grande chambre de presque 12m² et une autre qui donne directement sur la terrasse avec une penderie, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC indépendant.
Deux places de parking vous sont attribuées de manière privative.
Libre de toute occupation
Charges de copro raisonnables, pas de travaux en vue. petite copro de 34 appartements.
A voir vite

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Terrasse
  • Vmc
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1116 €
  • Charges de copropriété : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7413kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 28/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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