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Appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 CENON - 33

Ref : 1151

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
260 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

HAUT CENON
à 200mètres de arrêt du tram A proche de toute commodité à pieds écoles, commerces, professionnels de santé...
Résidence calme et sécurisée bénéficiant d'un parc arboré privatif.
Venez découvrir ce T3 réaménagé avec sa décoration contemporaine pour y vivre ou faire du locatif courte durée ( beaucoup de demande)
Au 2éme étage sans ascenseur vous découvrez une entrée avec rangements séparant d'un côté l'espace nuit avec ses 2 chambres de belle dimension donnant sur le parc, un grand dressing, une salle de bain et un wc séparé.
De l'autre côté vous profitez de la belle luminosité de la pièce de vie donnant sur la loggia fermée orientée Sud, sa cuisine ouverte avec cuisine équipée récente.
Les charges de copro sont correctes et intègrent le chauffage et l'eau.
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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1313 €
  • Charges de copropriété : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 247
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14734kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 12/05/2025

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