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Artigues-près-Bordeaux : son marché immobilier par CENTURY 21 Entre Deux Mers

Publiée le 03/03/2020

 

Artigues-près-Bordeaux est une commune du département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Située à seulement 2 heures de Paris en TGV, entre vignes et fleuve, Artigues-près-Bordeaux est, comme son nom l’indique, aux portes de la capitale girondine, Bordeaux, à 15 min à l’est. Elle bénéficie à proximité du dynamisme de la métropole bordelaise tout en conservant le calme de la campagne proche du vignoble, au cœur de l’entre-deux-mers. La commune d’Artigues-près-Bordeaux attire notamment les familles qui disposent de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien pour une vie avec des enfants ainsi que d’un cadre de vie apaisant. Notre équipe vous explique en quelques points pourquoi confier la vente de votre maison à son agence, CENTURY 21 Entre Deux Mers, avant d'entamer un nouveau projet immobilier avec son équipe de professionnels formés.

Artigues-près-Bordeaux : une qualité de vie recherchée en Gironde

Le patrimoine artiguais est riche avec pas moins de 4 châteaux : le château Feydeau, le château Bétailhe, le château Lestrille et celui de la Prairie. La commune abrite également une église romane. Le centre culturel du Cuvier propose une programmation riche et variée avec des partenariats avec les orchestres de l’Opéra de Bordeaux entre autre. De nombreuses infrastructures sportives et artistiques ainsi qu’un tissu associatif conséquent proposent une offre large pour pratiquer musique, judo, football, et bien d’autres loisirs sur la commune. La médiathèque Gabriela Mistral accueille le public pour des emprunts de livres mais aussi des animations en direction des enfants notamment avec des lectures contées. Le renouveau de la population a nécessité la construction de groupes scolaires où les élèves de la commune s’épanouissent au quotidien. Tout est prêt pour accueillir les familles avec enfants !

Artigues-près-Bordeaux et CENTURY 21 Entre Deux Mers : pour concrétiser votre projet immobilier

Notre équipe CENTURY 21 Entre Deux Mers composée de 4 professionnels de la transaction, dont Corinne Baubit, Directrice, répond aux besoins de services et de qualité des futurs acquéreurs ou vendeurs de logements pour leur projet immobilier sur Artigues-près-Bordeaux. Dynamiques et volontaires, nos professionnels de l'immobilier valorisent la mise en vente de votre bien et vous accompagnent dans ce projet de vie engageant et parfois source de stress que peut être la vente ou la recherche d'un nouveau logement pour s'y loger ou pour vous investir. Notre équipe couvre les communes de la Rive droite suivantes : Artigues-Près-Bordeaux, Tresses, Floirac, Fargues Saint Hilaire, Yvrac, Pompignac, Beychac et Caillau, Vayres, Montussan, Créon, Latresne, Camblanes et Meynac, Cenac, Quinsac, Bouliac, Carignan de Bordeaux, Saint Sulpice et Cameyrac avec pour objectif de vous proposer "le meilleur service jamais proposé par aucune autre organisation immobilière".

Nouvelle Aquitaire - Prix du marché de l'immobilier 2019Artigues-près-Bordeaux  : quelques repères de prix sur son marché immobilier de l'ancien

La ville d’Artigues-près-Bordeaux attire de nombreux habitants pour une vie calme à la campagne et sa proximité avec Bordeaux.

Voici 2 exemples de prix pour le bien coeur de cible recherché sur le secteur, la maison de type 4 pièces. Pour un pavillon de 3 chambres sur 600 à 1000 m2 de terrain, il faut compter entre 280 000 et 350 000 euros de budget sur Artigues. D’autres secteurs limitrophes comme Bouliac ou Carignan demandent une enveloppe budgétaire supérieure entre 500 000 et 700 000 euros pour des maisons d’architecte ou des villas avec piscine.

Les augmentations récurrentes des dernières années sur le secteur s'atténuent, nous arrivons sur une relative stagnation des prix à l'exception de certains secteurs encore très recherchés. Les taux de prêt demeurant bas, la période est propice à investir (illustration copyright : Century 21 France).

 

Vous souhaitez vendre une maison ou un appartement sur Artigues-près-Bordeaux et faire estimer votre bien immobilier ? L'équipe de notre agence CENTURY 21 Entre Deux Mers vous accueille au 2 bis avenue Descartes, osez pousser la porte et partager avec nous votre projet. Nos conseillers vous accompagneront dans vos démarches pour vous permettre de concrétiser votre projet sereinement sur la ville d’Artigues-près-Bordeaux ou ses environs. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

 

 

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