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appartement à vendre 2 pièces - 44 m2 ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33

Ref : 935

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

ARTIGUES-PRES-BORDEAUX - Appartement T2 avec un locataire en place (loyer 655 €/mois), proche du centre d'Artigues, des écoles, commerces, bus pour Bordeaux Stalingrad ou Buttinière. La gare St Jean est à 20 min.
Dans une résidence calme et verdoyante, venez découvrir ce bel appartement lumineux, orienté SUD-OUEST avec son beau balcon. A la fois au premier et dernier étage, il propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée bien lumineuse, un espace nuit desservant la chambre avec penderie, la salle de bain et un WC séparé. Une place de stationnement privative est rattachée à cet appartement. Rentabilité brut 5.5%, fin de bail 12-2026. Pour y habiter vous pouvez le reprendre 2 ans après l'achat. Ravalement façade juste réalisé donc repart pour 15 ans. DPE EN COURS
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Plus de détails sur notre site century21entredeuxmers et appeler nous au 05.56.67.64.24 pour prendre rdv.
Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux ESTIMATIONS GRATUITES EN TOUTE SECURITE

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Vue globale

  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (25,1 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façade et toits terrasses
  • Taxe foncière : 684 €
  • Charges de copropriété : 577 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 116
  • Charges courantes par an : 577,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Hugo villessot EI, agent commercial (RSAC 897999496)

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