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appartement à vendre 3 pièces - 63 m2 CENON - 33

Ref : 688

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY21 ENTRE DEUX MERS - CENON Beaux quartiers -RESIDENCE L ECRIN VERT recherchée pour son calme, à 9 min de Cenon gare et tram par bus 27 ou 15 min à pied, 10 min de la cité du vin ou 15 min de la gare ST jean LGV. L'environnement est très privilégié avec belle vue, de grands espaces verts et un quartier très calme. Dans une belle copropriété récente très recherchée RT 2012 et sécurisée venez découvrir cet appartement au 1er étage avec ascenseur et son grand balcon de 18m2 orienté EST donnant sur la nature et sans vis à vis. Une belle entrée avec rangements, le séjour avec sa cuisine aménagée s'ouvre sur une grande terrasse couverte sans vis à vis orienté Est où l'on peut profiter des repas entre amis ou en famille, et côté salon extérieur prendre le café ou l'apéro et le soleil en toute quiétude. Deux grandes chambres, une grande salle de bain. Une place de parking souterrain vous est attribuée de manière privative et vous profitez d'un ascenseur. Venez vite partager notre coup de cœur, vous serez sous le charme des lieux.

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Plus de détails sur notre site century21entredeuxmers.com
Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux 2 bis avenue Descartes

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Terrasse couverte (18,7 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc
  • Volets roulants
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1284 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
74
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/06/2022

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