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maison à vendre 4 pièces - 89 m2 YVRAC - 33

Ref : 669

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - YVRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - YVRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY21 ARTIGUES Sur la commune d'YVRAC - à 25 min de la Gare Bordeaux St Jean, à 1km des commodités. Venez découvrir cette maison de plain pied, bien entretenue, avec huisseries pvc double vitrage, dans un lotissement calme et verdoyant disposant de 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante et un séjour orienté Est, le tout sur plus de 1000 m² de terrain piscinable. Vous y trouverez aussi un garage attenant à la maison. Possibilité de créer une suite parentale dans le garage et de créer une pièce de vie de 50 m² en ouvrant la cuisine.
Les droits à construire sont importants donc agrandissement ou surélévation possible.
Appelez-nous pour programmer une visite
Plus de détails sur notre site century21entredeuxmers.com
Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux 2 bis avenue Descartes
ESTIMATIONS GRATUITES EN TOUTE SECURITE SOUS 48H location, gestion locative, achat, vente terrains, appartements, maisons, secteur rive droite entre-deux-mers.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 1 194 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Hall (5,4 m2)
    • Rangement (7,1 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Garage (20,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1020 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
201
KWhEP/m2.an
43 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/05/2022

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