maison à vendre 6 pièces - 156 m2 ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33

Ref : 542
499 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 156.0 m2 - ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

ARTIGUES PRES DE BORDEAUX- Environnement très privilégié, Emplacement UNIQUE TRES CALME et pourtant à 2 min des commerces, bus TBM dans la rue. A 15 min de Bordeaux gare Saint Jean, dans un quartier résidentiel et recherché d'Artigues. Cette maison style architecte sur un magnifique terrain piscinable sans vis à vis de 1400m² environ, un beau séjour cathédrale double exposition lumineux, une belle cheminée Salvador foyer fermé pouvant rester ouvert. Une mezzanine sur plombant et un bureau. La cuisine équipée et aménagée peut s'ouvrir sur le séjour, vous disposez de 3 chambres, possibilité d'une 4eme , une salle de bain pouvant en faire 2
Le séjour s'ouvre sur 2 terrasses, l'une couverte de 30 m2 pour les journées chaudes, l'autre au soleil pour les moments plus frais. Un garage de 63 m2 avec une buanderie et cave accueille vos véhicules...
Un rafraichissement est à prévoir, l'environnement est magique et la maison n'est pas celle de monsieur tout le monde. Un très beau potentiel une fois relookée.
Plus de détails sur notre site internet century21entredeuxmers.com et appeler nous au 05.56.67.64.24 pour prendre rdv.
Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux 2 bis avenue Descartes
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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 1 342 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m 2)
    • couloir (6,6 m 2)
    • Séjour (40 m 2)
    • mezzanine (7,8 m 2)
    • Bureau (7,3 m 2)
    • Cuisine (14 m 2)
    • Chambre 1 (13 m 2)
    • Chambre 2 (12,3 m 2)
    • Chambre 3 (11,2 m 2)
    • Salle de bains (10 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Buanderie/Cellier (20 m 2)
    • Garage (40 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Volets roulants
  • Cheminée
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation combles en 2019
  • Taxe foncière : 1479 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0
    KgeqCO2/m2.an

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