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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93,0 m2 - FLOIRAC - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93,0 m2 - FLOIRAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 382

À 10 min de la gare Bordeaux St Jean, venez découvrir ce superbe appartement lumineux du type 4, situé dans les hauts de Floirac, dans un environnement très calme et verdoyant sans vis-à-vis. Situé en RDC dans une petite résidence sécurisée d'un étage avec ascenseur desservant le parking en sous-sol. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, un séjour/salle à manger attenant à un balcon exposé Sud. 3 belles chambres avec placard/penderie, un cellier/buanderie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, pouvant s'ouvrir sur le séjour, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé. 2 places de parking dont une sécurisée couverte, local vélo /moto. Idéalement situé, à proximité des transports en commun, des commerces et des parcs. Relié à la fibre. Chauffage électrique avec programmateur.
Aucun travaux à prévoir. À saisir rapidement !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 93 m2
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • cellier (3,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011
Equipement
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Cable
Les Plus
  • parking couvert
À savoir
  • Taxe foncière : 1579 €
  • Charges de copropriété : 1680 €
Les performances énergétiques
  • 125
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 125 [rang C]



Copropriété
  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
45
Certifié par Qualitelis

8/10

L'accompagnement a été simple et efficace : appels, visites quand nécessaire et emails pour se tenir informés.  

François D.
Client Acheteur après acte de vente
François D. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'accompagnement a été simple et efficace : appels, visites quand nécessaire et emails pour se tenir informés.

10/10

Un bon accueil, et une écoute attentive qui a permis de résoudre les petits problèmes que l'on peut rencontrer lors d'une acquisition.  

alain K.
Client Acheteur après acte de vente
alain K. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un bon accueil, et une écoute attentive qui a permis de résoudre les petits problèmes que l'on peut rencontrer lors d'une acquisition.