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Maison à vendre - 7 pièces - 158 m2 - BOULIAC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 158 m2 - BOULIAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 290

SECTEUR BOULIAC Century 21 Entre Deux Mers à ARTIGUES vous propose une perle dans son écrin de verdure , à 15 min de la gare Bx St jean, bus vers Stalingrad et butinière, dans un quartier résidentiel très recherché et très calme. Sur 1450 m2 de terrain, belle demeure traditionnelle sur 2 étages avec double garage offrant un potentiel d'agrandissement de 40 m2 supplémentaires pour studio indépendant. Belle véranda donnant sur terrasse carrelée pour profiter du jardin toute l'année, grand séjour triple exposition , cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur séjour. 1 chambre en bas. 4 chambres en haut dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 wc indépendants. Très beau jardin de 1503m2 arboré clos et sans vis à vis avec gloriette de 12m3 sur dalle béton et abris en bois. Cette demeure attend une grande famille pour exploiter tout l'espace qu'elle a à offrir. à voir très vite
plus de détails sur www.century21entredeuxmers.com et appeler nous au 05.56.67.64.24 pour prendre rdv.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 217,8 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 1503 m2
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • suite parentale (23,7 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Chambre 5 (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (14,1 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Séjour (39,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • garage (42,7 m2)
    • véranda (18 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1993
Equipement
  • garage : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : VERANDA 2000 isolation des combles en 2017 portail 2018 traitement anti termites 2019 traitement anti fongique toiture volets refaits en façade à l'étage en 2018
  • Taxe foncière : 1610 €
Les performances énergétiques
  • 156
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 156 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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8/10

L'accompagnement a été simple et efficace : appels, visites quand nécessaire et emails pour se tenir informés. 

François D.
Client Acheteur après acte de vente
François D. 8/10
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10/10

Un bon accueil, et une écoute attentive qui a permis de résoudre les petits problèmes que l'on peut rencontrer lors d'une acquisition. 

alain K.
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