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Maison à vendre - 8 pièces - 270 m2 - ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 8 pièces - 270 m2 - ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 234

VENDUE EN UNE SEMAINE AU PRIX ARTIGUES, 15 min gare Bordeaux Saint Jean, bus au pas de la porte pour Tram vers Bordeaux, écoles et commerces à pied. A 10 min du collège de Lestonac, 15min Sainte Marie Bastide et 10 min Sainte Claire à Floirac. Magnifique Villa d 'architecte récente de 270 m2 exposée sud sur terrain de 1100m2. 5 grandes chambres dont une suite parentale de 36m2 avec dressing et grande salle d'eau douche italienne. 2 salles d'eau italiennes, 1 salle de bain balnéo. Séjour de presque 70m2 double exposition sud et ouest donnant sur terrasse et grande piscine au sel. Très belles prestations haut de gamme, matériaux de qualité, domotique, résine au sol du RDC, magnifique parquet bois exotique huilé à l'étage, chauffage au sol air eau et climatisation réversible gainée intégrée. Magnifique cheminée Salvador. 2 garages dont un avec sous sol. Terrain entièrement clos et sans vis à vis. A voir vite

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 270 m2
  • Surface terrain : 1147 m2
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour/salle à manger (67,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (32,8 m2)
    • Salle d'eau (11 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • dégagement SDB chambre (2,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (36,7 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle de bain étage (10,7 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • palier (17 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 24 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur gainée climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Abris de jardin
  • Piscine
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Alarme
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2464 €
Les performances énergétiques
  • 70
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 70 [rang B]

Valeur GES : 2 [rang A]

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8/10

L'accompagnement a été simple et efficace : appels, visites quand nécessaire et emails pour se tenir informés. 

François D.
Client Acheteur après acte de vente
François D. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'accompagnement a été simple et efficace : appels, visites quand nécessaire et emails pour se tenir informés.

10/10

Un bon accueil, et une écoute attentive qui a permis de résoudre les petits problèmes que l'on peut rencontrer lors d'une acquisition. 

alain K.
Client Acheteur après acte de vente
alain K. 10/10
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Un bon accueil, et une écoute attentive qui a permis de résoudre les petits problèmes que l'on peut rencontrer lors d'une acquisition.