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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52 m2 - FARGUES ST HILAIRE - 33 - AQUITAINE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52 m2 - FARGUES ST HILAIRE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 8 Faire estimer mon bien

A 20 minutes de Bordeaux seulement, en centre bourg mais calme proche toutes commodités, T3 très lumineux niché dans un cadre de verdure sans vis à vis. Rez-de-jardin dans une résidence paysagée avec gardien à dimension humaine et très conviviale ( deux étages seulement). Les bâtiments sont organisés autour d'une piscine centrale. L'appartement est exposé Sud Ouest avec séjour très lumineux donnant sur loggia sans vis à vis avec vue sur les espaces verts et sente piétonnière. Cet appartement est habitable de suite et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour sur loggia avec cuisine aménagée ouverte . Les chambres sont équipées d'un dressing. La salle de bain est très spacieuse avec double vasque et les wc sont séparés. 2 places de parking réservées. Résidence et appartement accessibles aux handicapés.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 60,4 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Taxe d'habitation : 560 €
  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 515 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Les performances énergétiques

  • 170
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 170 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours
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