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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,90 m2 LORMONT - 33

Ref : 1133

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.9 m2 - LORMONT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.9 m2 - LORMONT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

LORMONT 4 PAVILLONS -
RARE
3min à pied du tram T2 AVEC 35M DE TERRASSE exposée Sud Est. Venez découvrir cet appartement T2 très lumineux à proximité de toutes les commodités (Carrefour, hôpital, tram à 200 mètres). Il est situé au 1er étage (avec ascenseur) dans une résidence calme, sécurisée.
Son atout majeur: une grande terrasse de 35m² exposée SUD-EST. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre avec placard, et d'un séjour avec cuisine équipée neuve.
L'appartement vient d'être entièrement rénové et il dispose de la climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre.
Le DPE C vous permet d'avoir des taux préférentiels auprès des banques pour votre financement.
Venez déposez vos valises, aucun travux à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,9 m2
  • Surface habitable : 41,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (19,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 886 €
  • Charges de copropriété : 816 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 816,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/11/2022

Bien proposé par Hugo villessot EI, agent commercial (RSAC 897999496)

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